10月31日市铁投集团下属温州市轨道交通资产经营管理有限公司 温州市域铁路S1线车站便民服务用房租赁权竞价公告
定于2019年10月31日15时，在温州汇丰拍卖行有限公司拍卖厅，对以下标的物租赁权向社会进行增价式公开竞价：
一、标的出租情况如下：
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标的序号 |
车站 |
位置 |
建筑面积（㎡） |
用途 |
租期 （年） |
首年租金起始价（万元/年） |
竞价保证金 （万元） |
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A |
永中站 |
站厅非付费区 |
42.6 |
商业 |
8 |
34.6 |
15 |
|
机场站 |
站厅非付费区 |
54 |
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灵昆站 |
站厅非付费区 |
32.33 |
|||||
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瓯江口站 |
一层沿街（东侧） |
55.10 |
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瓯华站 |
站厅非付费区 |
22.04 |
|||||
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双瓯大道站 |
站厅非付费区（南侧） |
23.42 |
|||||
|
B |
永中站 |
站厅非付费区 |
42.08 |
商业 |
8 |
27.4 |
10 |
|
机场站 |
站厅非付费区 |
46.46 |
|||||
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瓯江口站 |
一层沿街 |
56.7 |
|||||
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瓯华站 |
一层沿街 |
57.42 |
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1 |
龙霞路站 |
一层沿街 |
38.44 |
商业 |
5 |
6.92 |
5 |
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2 |
永中站 |
站厅非付费区 |
43 |
商业 |
5 |
6.2 |
5 |
|
3 |
机场站 |
站厅非付费区 |
35.76 |
商业 |
5 |
12.1 |
5 |
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4 |
瓯江口站 |
一层沿街西侧 |
55.10 |
商业 |
5 |
2.98 |
5 |
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5 |
瓯华站 |
一层沿街 |
61.5 |
商业 |
5 |
2.96 |
5 |
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6 |
瓯华站 |
一层沿街 |
60.00 |
商业 |
5 |
2.89 |
5 |
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7 |
双瓯大道站 |
站厅非付费区（北侧） |
23.42 |
商业 |
5 |
2.67 |
5 |
1、出租标的地址：温州市域铁路S1线车站。
2、标的A共6处商铺，总面积约229.49㎡，标的B共4处商铺，总面积约202.66㎡，另7处详见表格。
3、业态功能：标的A业态定位为超市（特产便利、智慧超市）等业态，标的B业态定位轻餐饮（奶吧）等业态，一个车站的业态不能相同，机场站同一非付费区业态不能相同。业态需经业主审核通过后方可参加竞标。
4、租金支付方式：租金实行一年一付，先付后用，免装修期二个月。标的A、B租期8年，第六年起每年在上一年租金基础上递增3%；1至7号标的租期为5年。
二、标的A、B承租人应当具备的资格条件：
报名参加竞买者须为中华人民共和国境内注册的企业法人且注册资本不少于500万元人民币（含）；需提供近三年的真实有效的财务报表，要求经营状况良好;具备连锁网点经营管理成功经验且截止2019年9月30日，在浙江省内同步营业中连锁网点20家（含）以上。
三、标的1-7承租人应当具备的资格条件：
中华人民共和国内注册成立、有效存续的法人或具有完全民事行为能力的自然人。
四、本次公开招租项目公告期从2019年10月22日起至2019年10月30日16时止。
有意竞买者单位凭营业执照副本、法定代表人身份证及公章，个人凭本人身份证等资料；带保证金缴款凭证前来办理竞买登记手续。保证金不计息，以报名截止时间之前到达汇丰公司账户为准（户名：温州汇丰拍卖行有限公司；账号：1203 2080 1920 0062 249；开户行：温州工行城西支行）。
报名时间：2019年10月22日起至10月30日16时止(工作时间)
看样时间：即日起至10月29日16时止
咨询、报名地点：温州杏花路200号侨房大厦二楼汇丰拍卖行
看样地点：标的所在地
咨询电话：0577-88525505
温州市轨道交通资产经营管理有限公司
温州汇丰拍卖行有限公司
2019年10月22日