12月11日双屿街道双岙片全新厂房租赁权拍卖公告

受委托，我公司将于2019年12月11日上午11：00至12月12日上午11：00在淘宝网资产交易平台（网址：https://zc-paimai.taobao.com，授权机构—浙江省—温州汇丰拍卖行有限公司）网络平台，对以下标的进行公开拍卖。现公告如下：

一、鹿城区双屿街道双岙村二产B-20、B-21、B-22地块厂房五年租赁权，土地使用面积21502.6㎡，建筑面积56407.2㎡，室外停车位115个。厂房租赁履约保证金700万元，首年租金起拍价为1490万元，竞买保证金为700万元，加价幅度：10万元/次 。（如果只有1人报名，中止拍卖）

特别说明：

1、整个厂房由6幢组成，每幢楼层6层，每幢一层高4.6米，二层高4.2米，三至六层高3.7米,每幢2部2吨货运电梯，每幢每层均设有设备进出口，厂房配电装置容量3200千瓦（可增容），承租人如需增容或改装设备一切费用由承租人承担。

2、厂房预验收已通过，大约于2019年12月中旬竣工验收通过，验收后委托方将标的移交给中标人（承租人），免租装修期为竣工验收通过后至2020年4月30日止，2020年5月1日正式开始计算租金。

3、标的租赁期限为五年，租金一年一付，遵照先付后用的原则，下一年度的租金须提前1个月付清。第1年至第3年的租金不变，第4年至第5年每年租金是在上年租金的基础上再递增6%。

4、房屋租赁期间的租赁房产税、增值税、物业费、卫生费、垃圾处理等双方所涉及的一切税、费及经营的相关费用等均由买受人（承租人）承担缴纳，即委托人所得租金不含税。

二、竞买人条件：竞买人必须为具备完全民事行为能力的自然人、法人及社会其他组织（法律另有规定的除外）。

三、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖结束前（工作时间），有意竞买者可自行前往标的物现场查看。

四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、报名及保证金有关事宜

1、竞买人需在上述淘宝网资产处置网络平台或扫描手机二维码报名参拍并缴纳700万元竞买保证金。竞价前竞买人的支付宝账号应有足够的余额支付保证金，竞买人在对标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。

2、拍卖前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交的，标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入温州汇丰拍卖行有限公司指定账户。

3、竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及成交款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

咨询电话：0577-88529309、13867792779（温州汇丰拍卖行有限公司）

联系地址：温州市鹿城区杏花路200号侨房大厦二楼（汇丰拍卖行）

温州汇丰拍卖行有限公司

2019年12月4日