2022年4月1日10时至4月2日10时止（延时除外）鹿城仓储基地13幢5层租赁权拍卖公告

受温州市鹿城仓储有限公司委托，温州汇丰拍卖行有限公司将于2022年4月1日10时至4月2日10时止（延时除外）在淘宝资产处置网络平台上(网址：http://t.cn/EwH69F2；授权机构：温州市公共资源交易中心鹿城分中心)进行公开拍卖，现公告内容如下：

一、拍卖标的及起拍价：

二、竞买人条件：竞买人必须为具有完全民事行为能力的自然人、法人及社会其他组织，同时需具有良好的信誉与经营能力及租金支付能力。如参与竞买人未开设淘宝或支付宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一天，委托双方共同携带合法有效的身份证明、委托书等，前往温州汇丰拍卖行有限公司办理委托手续，经确认后方能进行网络竞拍，如委托手续不全或未办理委托手续的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，由其承担一切法律责任。竞买成功后，竞得人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到拍卖人处办理相关手续。

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

三、标的咨询、展示时间与方式：即日起至2022年4月1日（工作时间）接受咨询，咨询电话：0577-88529132。有意者可预留电话安排看样时间或自行前往标的坐落现场实地看样。

四、本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：网络增价式拍卖；增价幅度：壹仟元或整倍数。

六、报名及保证金有关事宜：

1、竞买人需在上述淘宝网资产处置网络平台或用手机淘宝扫描二维码并缴纳竞买保证金1万元报名参拍。竞拍前竞买人的支付宝账号应有足够的余额支付保证金，竞买人在对标的第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。

2、竞拍前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞拍结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞拍成交的，标的竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入温州市公共资源交易中心鹿城分中心指定账户。买受人向委托人付清全部成交价款、租赁保证金后，凭付款凭证、租赁合同等凭证前往中心无息退回。

3、竞拍因标的本身价值，其保证金金额相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行提前充值。

七、特别说明：

1、拍卖成交后，买受人须于2022年4月8日17时前凭保证金缴款凭证及相关身份证明（单位凭营业执照副本、法定代表人身份证及公章，个人凭本人身份证）到温州汇丰拍卖行有限公司签署《拍卖成交确认书》。买受人须在签署成交确认书后5个工作日内向委托人指定账户付清拍卖成交价款（即首年租金），并与委托人签订《租赁合同》及《消防安全责任书》。

2、拍卖成交后，淘宝软件服务费由买受人承担，支付标准以淘宝网规定为准。

八、租赁要求及其他相关费用（具体事宜以租赁合同为准）

1、买受人除租金外承担的费用包括但不限于：(1) 物业管理费；(2)使用水、电、冷气、电话、有线电视和互联网络等产生的公用事业费；（3）工商、税务、环卫、消防、治安等政府部门收取的费用。

2、租赁期满或租赁合同终止后3个月内，在买受人返还该租赁房屋后，委托方将收取的保证金除用以充抵合同（含双方签订的所有合同及买受人与第三方签订的与该租赁房屋有关的合同）约定应由买受人承担的租金、费用、违约金或违约损害赔偿款后，剩余部分归还买受人。

3、租赁期间，委托人负责承担因租赁产生的房产租赁税。

九、租赁期内，买受人（承租方）必须依法经营，如有以下行为，委托人（出租方）可立即终止合同，收回使用权，并不予退还剩余未到期的租金：

1、未经同意将承租房产擅自转租、转让或与他人调换使用的。

2、未经同意将承租房产擅自拆改结构和改变用途的。

3、故意损坏承租房产设施的。

4、累计拖欠租金、物业费或水电费2个月以上的。

5、利用承租房产进行违法活动的

6、租赁合同期满不按约定退回房产的。

7、对存在的安全隐患，不予整改或整改不合格的。

8、不按规定进行违规占道经营。

十、竞买人在竞拍前请务必再仔细阅读《竞买须知》，本公告未尽事宜遵照该文件执行。

温州市公共资源交易中心鹿城分中心联系地址：温州市鹿城区宽带路18号二楼出件（4）窗口：0577-59397533

温州汇丰拍卖行有限公司联系地址：鹿城区杏花路200号侨房大厦二楼 ，咨询电话：0577-88529132

温州市鹿城仓储有限公司

温州汇丰拍卖行有限公司

2022年3月3日