2022年7月26日龙湾区粮食应急加工厂经营权拍卖公告

定于2022年7月26日下午3时整，在温州汇丰拍卖行有限公司拍卖厅，对龙湾区粮食应急加工厂经营权进行增价式公开拍卖，具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《租赁合同样本》。

一、标的情况

龙湾区粮食应急加工厂经营权（经营期限：经营权租赁起始日（即项目通过土建竣工验收后，出租方书面通知竞得人移交本项目之日）起至2037年12月31日止；经营权使用费自项目经营权租赁起始日起算，（前90天为生产线设备安装调试期，免收经营权使用费），

项目位置：温州市龙湾区滨海新区龙湾工业园E-02-01-b地块；

土地用途:工业用地；

总用地面积：6553.84平方米

总建筑面积：9972.47平方米（其中地下室面积127平方米）

项目用途：农副食品加工业（稻谷加工，不含发酵工艺）。

项目经营权使用费起拍价38.5万元/首年，经营期每满三年经营权使用费递增3%，竞买保证金30万元。

注意事项：租赁资产建筑面积如有调整和变化以最终办理产权确权面积为准。

二、交易条件

1. 竞买人必须为依法设立并有效存续并具备农副食品加工业（稻谷加工，不含发酵工艺）生产经营资质的企业；不接受联合体报名；国家法律法规有特别规定的，竞买人应符合相应的条件。

2.有意竞买者，凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章，前来办理竞买登记手续和完成“浙交汇”平台实名注册等报名手续。成交者，保证金扣除其应交交易手续费后待签订租赁合同后10个工作日内无息退还（如有不足由成交者缴齐）；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

3、信息披露期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方，该意向承租方即被确认为受让方，其在报名时的报价即成为成交价格；如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租方，则按照本公告确定的时间、地点进行增价式拍卖。

三、保证金及履约保证金

1.拍卖保证金通过“浙交汇”APP线上缴纳,以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)

2.买受人须在拍卖成交之日后10日内签订相关经营承包合同并提供银行保函50万元作为履约保证金，成交款即首年经营权使用费应于项目经营权租赁起始日起5日内支付首年经营权使用费（扣减90天调试期的经营权使用费），经营权使用费实行一年一次性付清，先付后用,在上一年度经营权使用费到期前15天内支付下年度经营权使用费,经营期每满三年经营权使用费递增3%。

四、报名及联系方式  

报名、看样时间： 即公告次日起至2022年7月25日下午5时止（工作日）咨询、报名地点：温州市鹿城区杏花路200号侨房大厦二楼（汇丰拍卖行）咨询电话：0577-88529132 88528209 

看样地点：标的所在地，看样电话：13566232858（陈先生）

中心网址：http://www.wzuae.com/  

浙交汇平台：https://www.wzcqpt.com/WZPT/

温州联合产权交易中心有限公司

温州汇丰拍卖行有限公司

2022年7月11日