2022年8月18日深蓝大厦第5层501-1室办公用房租赁权拍卖公告
市铁投集团所属温州市轨道交通资产经营管理有限公司
关于温州市鹿城区深蓝大厦第5层501-1室办公用房租赁权的交易公告
定于2022年8月18日下午3时整，在温州汇丰拍卖行拍卖厅，对温州市鹿城区锦江路458号深蓝大厦第5层501-1室办公用房三年租赁权进行增价式公开拍卖，具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《租赁合同样本》。
一、标的情况
温州市鹿城区锦江路458号深蓝大厦第5层501-1室办公用房三年租赁权，建筑面积约727.19㎡，首年租金起拍价43.9805万元，竞买保证金10万元。
二、交易条件
1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人或具有完全民事行为能力的自然人。意向承租方须提供由征信机构出具的征信报告。征信报告中出现两年内逾期超过3次不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人参加租赁竞拍活动。同等条件下原承租人有优先权。
有意竞买者，单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章，个人凭本人身份证，带保证金的缴款凭证和征信报告前来办理竞买登记手续和完成“浙交汇”平台实名注册等报名手续。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。
公告期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方，该意向受让方被确认为受让方，按不低于起拍价的报价即为成交价格；如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租方，则按照本公告确定的时间、地点进行增价式拍卖。
三、保证金
1、竞买保证金：保证金以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)。
2、承租人须在拍卖成交之日起5个工作日内付清首年租金及履约保证金，租金实行一年一次性付清，先付后用；前两年租金不变，第三年租金递增3%；标的不设免租装修期。租赁期间如遇政府行政行为、城市建设工程启动、拆迁、公共利益等，须无条件终止租赁协议。
四、报名及联系方式
报名、看样时间： 即公告次日起至2022年8月17日下午5时止
咨询、报名地点：温州市杏花路200号侨房大厦二楼汇丰拍卖行
看样地点：标的所在地
咨询电话：0577-88525505
监督电话：0577-89661259
温州联合产权交易中心有限公司
温州汇丰拍卖行有限公司
2022年8月3日