2022年10月20日温州市2处房产拍卖公告

温州汇丰拍卖行有限公司将于2022年10月20日10时至15 时止（延时除外），在淘宝网资产处置网络平台上（网址：https://zc-paimai.taobao.com/；户名：温州汇丰拍卖行有限公司）上组织公开拍卖活动，现公告内容如下：

一、标的基本情况：

1、坐落于温州市平阳县鳌江镇健康路50-52号房地产，建筑面积431.5㎡，土地使用权面积100.22㎡，用途为城镇住宅用地/住宅，权利性质为出让/自建房，起拍价120.35万元。竞买保证金35万元。

2、坐落于温州市永嘉县瓯北镇罗滨小区B组团13幢304室成套住宅（建筑面积93.81㎡、土地使用权面积17.7㎡）及19号储存室（建筑面积21.68㎡），用途为城镇住宅用地/住宅，权利性质为出让/存量房，起拍价142.2万元。竞买保证金40万元。

二、竞买人条件：具有完全民事行为能力的自然人、法人。

竞买人需在上述淘宝网资产处置网络平台或扫描二维码报名参拍并交纳对应标的的竞买保证金。如参与竞买人未开设淘宝或支付宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在网络竞价开始前一天，委托双方共同携带合法有效的身份证明、委托书等，前往温州汇丰拍卖行有限公司办理委托手续，经确认后方能进行网络竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到温州汇丰拍卖行有限公司办理相关手续。

不符合竞买人条件参加竞买的、委托手续不全或未办理委托手续参加竞买的，其竞买结果无效，竞买保证金不予退还。重新竞价时，原竞得人不得参与竞买。

不符合条件参加竞价活动的，竞买人自行承担相应的法律责任。

三、竞价方式：网络增价式竞价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、标的展示及看样地点：标的所在地。请提前电话联系，统一组织看样，联系电话：0577-88529309。

标的交付以实物现状为准，拍卖人不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、价款结算、标的交割：

1、拍卖成交后，买受人须在15天内付清全部拍卖价款、成交额4%的拍卖服务费以及网络交易服务费。

2、买受人付清上述款项后，委托人协同买受人持不动产相关资料前往不动产登记中心办理过户手续，拍卖人予以协助。拍卖人及委托人均不承担因无法过户而产生的任何责任。

3、拍卖成交价不含税费，交易过程中产生的相关税费，按国家规定由委托人、买受人各自承担。买受人只有办妥过户等权利转让手续后方取得拍卖标的所有权。

4、买受人不得以过户困难、资产瑕疵等任何理由要求延迟付款、降低价款或撤销交易，否则应按拍卖成交价的20%向委托人支付违约金。

七、特别提醒：

竞买人在参与竞买前请务必再仔细阅读拍卖人发布的《竞买须知》。

本公告其他未尽事宜，请向温州汇丰拍卖行有限公司咨询

咨询电话：0577-88529309  13867792779

联系地址：鹿城区杏花路200号侨房大厦二楼（汇丰拍卖行）

温州汇丰拍卖行有限公司

2022年9月26日