2024年3月14日温州市鹿城区万岁里菜场五年租赁权拍卖公告

定于2024年3月14日14时30分，在温州汇丰拍卖行拍卖厅，对温州市万岁里菜场五年租赁权进行增价式公开拍卖，具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《租赁合同样本》。

一、标的情况

温州市鹿城区万岁里菜场五年租赁权，建筑面积2153㎡，首年租金起拍价80万元，用途为农贸市场、生鲜超市，竞买保证金20万元。

二、交易条件

1、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。

2、具有完全民事行为能力的自然人或者具有独立法人资格的企业。

3、符合国家法律法规规定的其他条件；

4、整体出租，不接受联合体报名。

有意竞买者（企业凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章；个人凭身份证），前往温州汇丰拍卖行有限公司办理竞买登记手续和完成“浙交汇”平台实名注册等报名手续。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。 

公告期满，如征集到两家（或两家以上）合格竞租方，则按照本公告确定时间采用披露的交易方式进行转让；如只征集到一家合格竞租方，则该竞租方应按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同；如未征集到合格竞租方，则信息披露终结。

三、保证金及其他

1、竞买保证金：保证金以报名截止时间之前到达如下账户并完成“浙交汇”支付为准(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)。

2、租金一年一付，先付后用，前三年租金不变，第四年和第五年分别在成交价基础上递增3%和6%，首期租金在项目成交次日起5个工作日内付清，后续每期租金须提前1个月付清。

3、承租人须在拍卖成交后10个工作日内与出租人签订租赁合同和办理相关事宜。若拍卖成交后标的尚未腾空，则在完全腾空后10个工作日内与出租人签订租赁合同并办理房产移交手续。

四、报名及联系方式  

报名、看样时间：公告之日起至2024年3月13日17时止。

咨询、报名地点：温州市杏花路200号侨房大厦二楼汇丰拍卖行。

看样地点：标的所在地。

咨询电话：0577-88529133。

中心网址：http://www.wzuae.com/。

温州联合产权交易中心有限公司

温州市万岁里农贸市场经营服务有限公司

温州汇丰拍卖行有限公司

2024年2月29日