2024年5月27日公园五宗标的拍租公告

本公司受委托，定于2024年5月27日上午10时整，在本公司拍卖厅对以下标的向社会进行公开拍租。现将有关事项公告如下：

一、拍租标的及起拍价：

1、杨府山公园荷风柳浪（奥水湖北侧）的三年租赁权，规划建筑测绘面积529.71㎡（含简易房5.59㎡），业态经营范围为餐饮，严禁作为私人会所和办公场所使用。履约合同保证金 10 万元，首年租金起拍价为： 41.32 万元人民币（含税）。在同等条件下，原承租人享有优先承租权。竞买保证金10万元。

2、杨府山公园水边茶室（月季园旁西侧）的三年租赁权，规划建筑测绘面积830.68㎡，业态经营范围为茶室、文创销售，严禁作为私人会所和办公场所使用。履约合同保证金 11 万元，首年租金起拍价为： 44.86  万元人民币（含税）。在同等条件下，原承租人享有优先承租权。竞买保证金11万元。

3、瓯江路江滨带状公园1号服务用房的三年租赁权，规划建筑测绘面积702.83㎡（含柱廊29.28㎡、一层简易房22.03㎡、二层简易房111.79㎡），业态经营范围为商业经营，严禁作为私人会所和办公场所使用。履约合同保证金 22 万元，首年租金起拍价为：88.56 万元人民币（含税）。在同等条件下，原承租人享有优先承租权。竞买保证金22万元。

4、瓯江路江滨带状公园4号服务用房的三年租赁权，规划建筑测绘面积169.73㎡（含柱廊11.73㎡），业态经营范围为商业经营，严禁作为私人会所和办公场所使用。履约合同保证金 8.4 万元，首年租金起拍价为：33.61 万元人民币（含税）。竞买保证金8.4万元。

5、绣山公园小卖部的三年租赁权，规划建筑测绘面积20.34㎡（含简易房12.11㎡），业态经营范围为糖果杂、儿童玩具。履约合同保证金 1.3 万元，首年租金起拍价为： 4.88 万元人民币（含税）。在同等条件下，原承租人享有优先承租权。竞买保证金1.3万元。

备注：以上出租标的物不得提供赌博、算卦、低俗、淫秽、色情等文化娱乐产品和服务；不得排放超过国家规定环境噪声排放标准的噪声；不得排放超过排放标准的油烟；不得从事火灾风险评估中处于高风险的及存在较大环境污染、噪声污染。

标的无不动产权证，以现场标的物的现状、现功能为交付条件，不含装潢。面积如有误差，或现有的装修已被破坏，不影响拍卖成交价格。

二、展示时间、地点：即日起至2024年5月24日下午5时止（工作时间），标的所在地。

    三、咨询和报名时间、地点：即日起至2024年5月24日下午5时止（工作时间，以保证金到账时间为准），温州市杏花路200号侨房大厦二楼（汇丰拍卖行）。

四、拍租方式：

现场增价式公开竞价，两个或两个以上报名者参与竞拍，通过竞价方式，价高者得；若只有一个报名者参与竞拍，可按底价予以成交。

五、交易条件：

1、标的1至标的4竞买对象为具有良好商业信誉、良好的财务状况和支付能力的的企业法人（需提供企业信用报告、营业执照副本、法定代表人身份证及公章）。

2、报名时竞买人须提供中国人民银行出具的信用报告两年内未逾期才具备竞买资格。

3、符合国家法律法规规定的其他条件。

4、标的5绣山公园小卖部竞买人为企业或自然人，单位凭营业执照、法人代表身份证及公章；自然人凭本人身份证，须具备完全民事行为能力的自然人。

六、竞买保证金

1、竞买保证金以截止时间2024年5月24日下午5时之前到达如下账户为准(温州汇丰拍卖行有限公司，账号：2010 0003 7979 439，开户行：鹿城农商银行温金支行)。成交者竞买保证金转为履约合同保证金；未成交者，保证金3个工作日内无息退还。

七、未尽事宜详见本公司的《竞买协议》和招租方的《租赁合同》样本。

汇丰拍卖行网址http://www.hfauction.cn/

咨询电话：0577-88529309   

温州汇丰拍卖行有限公司

                                                       2024年5月7日