2024年8月22日仰义农贸市场物业管理承包权拍卖公告

受委托，定于2024年8月22日上午10：30时，在温州汇丰拍卖行有限公司拍卖厅对下列标的进行投标（密封）式拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的物：仰义农贸市场（建筑面积约5500平方米）五年物业管理承包权，内容含农贸市场内所有摊位（营业房）及周边公共场地的秩序维护、车辆停放（机动车和非机动车）、道闸管理、农贸市场公厕清扫整理、安全及消防防范、清洁卫生及垃圾的收集、清运的管理和服务等内容。管理期限:2024年8月15日至2029年8月14日止（具体以最终签订的承包合同为准），投标封顶价为年承包费35.8万元。

二、报名对象及相关要求:

1、户籍在仰义街道具备完全民事行为能力的村民，并且有五年（含）以上场地管理经验和省农贸市场培训证书，报名时须出具温州市仰义农贸市场有限公司的投标资格证明。

2、报名时提交资料：身份证、省农贸市场培训证书、投标资格证明等相关资料，同时需缴纳投标保证金8万元。

三、拍卖的方式及程序：

1、标的采用投标（密封）式拍卖，同等条件下，原承包人享有优先承包权，优先承包权为结果行权，即:当开标后拍卖会场上产生最低报价时（高于封顶价为废标），则此报价为本次拍卖的成交价。若原承包人同意在此最低报价下行使优先承包权，则由原承包人竞得，反之则由本次最低报价者竞得。报价相同时，以报价书送达时间顺序确定最低报价者。

2、投标人必须在规定的时间内将标书投入到指定的标箱，逾期视为自动放弃投标权。如果中标产生的价格相同，则时间优先，谁先投入谁中标。

3、开标后，现场公布中标人。中标人需在成交后2个工作日内签订《仰义农贸市场管理承包合同》，否则视中标人违约，缴纳的投标保证金不予退还。

四、竞买保证金

投标保证金以截止时间2024年8月21日下午4时之前到达如下账户为准(温州汇丰拍卖行有限公司，账号：2010 0003 7979 439，开户行：鹿城农商银行温金支行)。未成交者，保证金3个工作日内不计息原路退还。

五、咨询、报名、展示看样时间与方式：1、时间：即日起至2024年8月21日下午4时止；2、展示地点：标的所在地，自行前往查勘；3、报名、投标地点：杏花路侨房大厦二楼（汇丰）。

六、标书投入截止时间：2024年8月22日上午10:20时止。

七、其他注意事项：

1、对占位经营，占道经营，在黄线外堆放(摆放)货物，不按规定类别进行经营，损坏摊位(营业房)和公共设施，擅自更改建筑结构等行为进行制止和管理。

2、按时代收取经营户租金、水电费、卫生费等费用，并上交仰义农贸市场有限公司。

3、中标者应严格按《浙江省星级文明规范市场标准》三星级及以上农贸市场管理要求对市场进行管理。

4、年终根据市级、区级市场监督管理局考核情况，奖励奖金或扣除一定管理费。

5、由承包人组建管理团队，组建团队人员必须身体健康，年龄不得超过60周岁，符合国家相关食品生产安全的要求。人员配置不少于6人，以上人员必须每天到岗到位，履行各自的工作职责，完成各自工作。

6、管理服务中产生的清扫小物件，如扫把、垃圾袋、水桶之类等均由承包人负责提供。市场内发电机、电动门等设施维修中须更换或购买配件的，必须经本公司查看确认后向指定商户购买，由本公司统一结算。

八、未尽事宜详见《竞买协议》和《仰义农贸市场管理承包合同》样本。

咨询电话：0577-88529309（汇丰）

温州汇丰拍卖行有限公司

2024年8月15日