2024年9月27日至2024年10月24日上午10时（延时除外）温州市龙湾区瑶溪街道南洋大道1965号温州浙南科技城互联网服务中心三宗房产十年租赁权交易公告

现委托温州联合产权交易中心有限公司，定于2024年9月27日至2024年10月24日上午10时（延时除外），在浙交汇平台上（网址：www.wzcqpt.com；授权机构：温州联合产权交易中心有限公司）对下述标的进行网络动态报价方式公开招租。

一、标的情况

注：国有房产土地从事经营性活动，不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所或私人会所。租赁面积如有误差，不影响租金。

二、交易条件

1、承租人基本条件

（一）自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力；

（二）为依法成立并有效存续的企业法人；

（三）不接受联合体报名；

2、意向方报名前，须在浙交汇——注册——实名认证。(详见https://www.zjpse.com/info/list/78.html用户指引)进入意向标的详情页面，点击“我要报名”按钮，根据项目具体需求填写相关信息，上传材料，完成报名登记及交纳竞买保证金。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

3、公告期满，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租方，则按动态报价结果确定成交价和受让方。若挂牌期满没有意向竞买人报价，则信息披露终结。

三、保证金

1、竞买保证金以报名截止时间之前到达如下账户（户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行）并完成“浙交汇”支付为准（操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款）。意向方交纳保证金并经资格确认后获得参与竞价交易资格（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至意向方的“我的账户”）。

2、承租方支付成交价的20%作为履约保证金（取整数），在成交之日起5 个工作日内和首年租金一并付清，租金按年支付，先付后用，前三年租金不变均为成交价，第四第五年租金均在成交价的基础上增长3％，第六第七年租金均在第四第五年租金基础上增长 3％，第八第九第十年租金均在第六第七年租金基础上增长 3％。

3、若承租方租期满一年后以书面形式提早三个月申请解除租赁合同，如无其它欠缴款项，可全额退还履约保证金（不计息）。

四、报名及联系方式 

报名、看样时间：自公告次日起至2024年10月23日下午5时止。

咨询地点：温州市杏花路200号侨房大厦二楼。

看样地点：标的所在地。

报名咨询电话：0577-89613306

交易机构电话：0577-88722025

中心网址：http://www.wzuae.com/。

温州浙南科技城建设投资集团有限公司

温州联合产权交易中心有限公司

温州汇丰拍卖行有限公司

2024年9月27日