2024年8月20日温州市鹿城区正岙锦苑物业服务管理权竞价公告

发布时间：

2024-08-02 10:14

来源：

定于2024年8月20日上午10时整，在温州汇丰拍卖行有限公司拍卖厅，对温州市鹿城区正岙锦苑2年物业服务管理权进行密封（投标）式竞价。

一、标的情况

温州市鹿城区正岙锦苑2年物业服务管理权（小区用地面积约19000 m²,建筑面积约35000 m²,地下室面积约11000 m²,其中共有 7栋楼，27个单元，277户），管理服务费起始价48万元/年，竞价保证金6万元。

二、竞买方式：采用密封(投标)式竞价（起始价为最高价），报价最低者为竞得人。

三、竞买人资格条件

竞买对象为有经验的物业公司（至少在温州服务3个小区，并提供在有效期内的物业服务合同复印件）。

通过资格审核报名参拍并报价少于2家的，拍卖中止。

四、保证金等款项

1.保证金以报名截止时间之前到达如下账户为准：【户名：温州汇丰拍卖行有限公司；账号：2010 0003 7979 439；开户银行：浙江农村商业银行温州鹿城温金支行(浙江农商银行)】。

2、拍卖成交后，竞买保证金转为押金，磨合试用期为3个月，试用期结束后由丰门街道丁桥社区与正岙锦苑业主委员会联合对小区管理效果进行验收，验收合格的签订物业管理合同（退还押金），验收不合格的，支付3个月物业费，退还竞得人押金3万元（另3万元作为沉没成本不予退还），另行选聘物业公司。

3、物业费由业委会直接支付给物业公司，一个季度一付，先服务后付费。

五、报名及联系方式

报名、看样、投标时间：即公告发布之日起至2024年8月19日下午4时止

咨询、报名地点：温州市鹿城区杏花路200号侨房大厦二楼

看样地点：标的所在地咨询电话：0577- 88529131 13057865526

温州汇丰拍卖行有限公司

2024年8月2日

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