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7月16日至7月17日下河锦园商业房租赁权拍卖公告

7月16日至7月17日下河锦园商业房租赁权拍卖公告

温州汇丰拍卖行有限公司将于2020年7月16日10时至2020年7月17日10 时(延时除外),在淘宝网资产处置网络平台上(网址:http://t.cn/RmvizMb;户名:温州市农村产权服务中心有限公司)上组织公开拍卖活动,现公告内容如下:

 

一、标的基本情况:

序号

名称

建筑面积

首年租金起拍价

竞买保证金

1

下河锦园1幢一层商业用房五年租赁权

约367.25

528800

5万元

2

下河锦园1幢二层商业用房五年租赁权

约591.12

354600

5万元

3

下河锦园2幢一层商业用房五年租赁权

约366.16

527200

5万元

4

下河锦园2幢二层商业用房五年租赁权

约625.98

375500

5万元

5

下河锦园3幢一层商业用房五年租赁权

约636.09

915900

10万元

6

下河锦园3幢二层商业用房五年租赁权

约1042.91

625700

5万元

备注:1、以上标的租期均为5年,租期内年租金无递增,租金一年一付,免租装修期为40天,不计入租期,第二期开始每期租金在上一期租金到期的30天前付清;

      2、一层(2#3#间)通道30.67㎡未计入;

      3、任何标的严禁用于经营餐饮、重噪音等影响周边环境的行业。

关于交付事项的说明:

1、拍卖成交后,因标的尚未竣工验收,严禁买受人进场装修。待标的竣工验收意见表通过后(特别说明:与竣工验收备案表无关)在收到委托人书面移交通知书后7天内,付清拍卖成交价款及履约保证金后凭拍卖成交确认书和委托人签订《房屋租赁合同》与《消防安全责任书》,同时标的物由委托人在3 天内移交给买受人(承租人)。

2、如委托人未能在拍卖成交后60天内移交标的物给买受人,以5万元为基准(5号标的为10万元),按月息0.5%赔付给买受人直至正式移交为止。

3、标的尚未办理不动产权证,具体外观、配置、指标、状况等以交付时现场实物为准。

二、竞买人条件:具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等。

如参与竞买人未开设淘宝或支付宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在网络竞价开始前一天,委托双方共同携带合法有效的身份证明、委托书等,前往温州汇丰拍卖行有限公司办理委托手续,经确认后方能进行网络竞买。竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到温州汇丰拍卖行有限公司办理相关手续。

不符合竞买人条件参加竞买的、委托手续不全或未办理委托手续参加竞买的,其竞买结果无效,竞买保证金不予退还。重新竞价时,原竞得人不得参与竞买。

不符合条件参加竞价活动的,竞买人自行承担相应的法律责任。

三、竞价方式:网络增价式竞价,至少一人报名且出价不低于起始价,方可成交。

四、本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。

五、咨询、展示看样的时间、地点:展示及看样地点:标的物现场。咨询电话:0577-88529132 / 13905779370。

标的交付以实物现状为准,拍卖人不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

六、报名及保证金有关事项:

竞买人须在上述淘宝网资产处置网络平台交纳对应标的竞买保证金并参与竞买。

 

七、价款结算、标的交割:

1、拍卖成交后,竞买保证金作为履约保证金自动转入温州市农村产权服务中心有限公司账户,待收到委托人书面移交通知书后7天内,付清剩余的拍卖成交价款及履约保证金(竞买保证金冲抵拍卖成交款)

2、本次拍卖采用线下支付尾款方式。

3、拍卖成交后,买受人须在2个工作日内凭竞买保证金付款凭证及相关身份证明到温州汇丰拍卖行有限公司签署《拍卖成交确认书》。

4、拍卖成交后5个工作日内买受人须向温州市农村产权服务中心有限公司缴纳拍卖服务费(收费标准参照温州市农村产权交易服务费收费标准)及向淘宝网资产处置网络平台支付软件服务费。

账户信息:

户名:温州市农村产权服务中心有限公司;

帐号:3805 6627 3903;

开户行:中国银行温州经济技术开发区支行营业部

 

特别注意:本次拍卖页面显示的尾款支付时间为“通过淘宝订单支付”的时间,不适用本次拍卖。本次拍卖尾款支付方式及时间按本须知第七条执行。

 

八、特别提醒:

竞买人在参与竞买前请务必再仔细阅读拍卖人发布的《竞买须知》。

本公告其他未尽事宜,请向温州汇丰拍卖行有限公司咨询

咨询电话:0577-88529132 / 13905779370       

联系地址:鹿城区杏花路200号侨房大厦二楼(汇丰拍卖行)   

 

温州市农村产权服务中心有限公司

温州汇丰拍卖行有限公司   

2020年6月30日     

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