2024年4月8日上午10 时至2024年4月8日15时（延时除外）瓯海区郭溪街道浦东村龙腾路2-6号浦东村办公楼1-5层房屋 五年租赁权拍卖公告

定于2024年4月8日上午10 时至2024年4月8日15时（延时除外），在淘宝网资产处置网络平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com/;户名：温州市瓯海区农村产权网络竞价平台)，对坐落于瓯海区郭溪街道浦东村龙腾路2-6号浦东村办公楼1-5层房屋五年租赁权进行增价式公开拍卖，具体拍卖事宜详见《拍卖须知》及《租赁合同》（样本）。

一、标的情况

坐落于瓯海区郭溪街道浦东村龙腾路2-6号浦东村办公楼1-5层房屋五年租赁权，建筑面积约2289.56㎡，租赁用途为办公及经相关部门批准的其他用途，不得作为生产型企业使用。首年租金起拍价42.84万元，加价幅度为1万元或其整倍数。

注：租期为五年，租金不含税，租金一年一付，先付后用，在上一期租金到期前30天支付。前三年年租金为拍卖成交价不变；第四年和第五年年租金在第三年租金基础上增加5%。免租期2个月，不计入租期内。租赁面积若有差异，不影响成交价格。

二、交易条件:

具有完全民事行为能力的自然人、法人或依法成立的其他社会组织。

三、保证金及注意事项

1、竞买保证金：15万元。竞买人需前往瓯海区农村产权服务中心（温州市瓯海区行政中心2号楼2楼东首行政审批中心9、10号电梯直达）提交报名资料。提交后在上述淘宝网资产处置网络平台或扫描手机二维码进行审核并交纳对应标的竞买保证金（提交报名资料从即日起至2024年4月7日16时止，在该时间段内经审核通过并保证金到账方为报名成功）。资料包括：

（1）自然人报名需携带身份证原件，企业报名需营业执照原件或复印件(加盖公章)、法定代表人身份证复印件 (加盖公章)；

（2）委托代理需授权委托书原件(加盖公章或手印)；

（3）被授权人身份证原件或复印件(加盖公章)）。

2、拍卖成交后，竞买保证金转为履约保证金（15万元），买受人在成交次日起5个工作日内付清首期租金（即成交款）、交易服务费及软件服务费。未成交者的竞买保证金在竞价活动结束后自动无息退还。

四、报名及联系方式  

报名时间：即公告发布之日起至2024年4月7日16时止。

报名地点：温州市瓯海区行政中心2号楼2楼东首（行政审批中心9、10号电梯直达）。

看样时间、地点：即公告发布之日起至结束时，标的所在地。

咨询电话：0577-88525505、13968997850

网格监督电话：18989723695

中心网址：https://www.ohnccq.com/

五、特别提醒：

请竞买人拍卖前务必仔细阅读相关拍卖文件了解详情，并自行承担一切法律责任。

 瓯海区农村产权服务中心

 温州汇丰拍卖行有限公司

                   2024年3月29日