6月13日蒲鞋市街道生态走廊拍租公告

发布时间：

2025-05-22 09:32

来源：

就2025年6月13日下午2:30时，在温州汇丰拍卖行有限公司对下列标的租赁权进行增价式（现场）公开拍卖，现公告如下：

一、招租方：浙江省温州市鹿城区蒲鞋市街道锦园社区居民委员会

二、拍租标的及起拍价：

标的位于温州市生态环境局西首生态走廊，该处共分上下两层。该处物业出租区域为一楼，一楼出租面积约135.23平方米（不含一楼庭院）。该处物业二楼的无废展厅、上下两层庭院、走廊及楼梯等区域（简称：非出租区域），非出租区域面积约为235.02平方米，由承租方结合“无废”概念对整体进行装修提升和运营维护，改造装修（不包含内部可移动设施）总投入不低于30万元。该处物业业态用途：用于对外公开经营咖啡、茶饮、轻餐饮等。租期为8年，履约保证金为首年租金的成交价，首年租金起始价：38946.24元/年（含税）。

三、拍租方式：

1、报名时须提供项目装修、运营方案,方案经招租方统一组织评审,方案审核通过后符合资格条件的竞买人方能参加拍卖。

2、采用增价式公开竞价的方式，两个或两个以上竞买人参与竞拍，通过竞价方式，价高者得；若只有一个竞买人参与竞拍，可按起拍价予以成交。

四、交易条件：

竞买人报名时须提交以下文件资料：1.有效营业执照复印件；2.具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；3.商业运营资质证明材料及复印件；4.具有承担民事责任能力的独立法人资格或自然人；5.出具近1年内无逾期的信用报告；6.参加竞买活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指竞买人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；7.报名时须提供项目装修运营方案；8.符合国家法律法规规定的其他条件。 备注：上述材料在报名时，须装订成册加盖有效公章。

竞买保证金2万元：

以截止时间2025年6月10日下午4时之前到达如下账户为准(温州汇丰拍卖行有限公司，账号：2010 0003 7979 439，开户行：浙江农商银行)。
竞买人提供的材料由招租方统一组织评审，未取得竞拍资格者的保证金在方案评审结束之后3个工作日内无息退还；取得竞拍资格未成交的竞买人3个工作日内无息退还竞买保证金；拍卖成功后竞得人的竞买保证金在缴纳履约保证金、签订《租赁合同》、缴纳租金、结清相关费用之后3个工作日内无息退还。